Außenvisualisierung Übergabe Herbst 2019

Wohnanlage in Steyr - frei finanzierte Eigentumswohnungen

Hofergraben,
4400 Steyr

Zwischen Steyr Zentrum und Christkindl, in unmittelbarer Nähe zur „Garten-Wohnsiedlung Schlühslmayr“, im Hofergraben, wird eine Wohnhausanlage mit insgesamt 35 frei finanzierten Eigentumswohnungen errichtet. 

Die zwei Wohnbauten sind in zwei ablesbare Baukörper gestaffelt. Den 2- und 3- Raum Wohnungen mit ca. 45 m² bis ca. 103 m² sind entsprechende Freiflächen (Loggien/Balkone im Obergeschoß, Terrassen mit Eigengärten im Erdgeschoß) zugeordnet und bieten hochwertige und helle Lebensräume für Familien und für Singles jeden Alters.

Im Zuge der Errichtung wird darauf Wert gelegt, die Wohnanlage im Kernbereich mittels Grünflächen bzw. Spielflächen aufzulockern. Somit entsteht hier ein Bereich der Jung und Alt zum Verweilen einlädt. Die gemeinsame Tiefgarage ist barrierefrei über einen Lift erschlossen. Im Kellergeschoß befinden sich die Kellerabteile und Allgemeinräume. 

  • Niedrigstenergiebauweise mit kontrollierter Wohnraumlüftung
  • Tiefgarage
  • Lift / barrierefrei
  • Kellerabteil
  • Loggia/Balkon im OG
  • Eigengärten im EG

Flächen
  • Top
  • Geschoß
  • Zimmer
  • Wohnen (ca.)
  • Freiflächen
  • Eigengarten
  • Parkplatz
  • Preis
  • Zimmer: 2
  • Freiflächen: 10,27 m² (Loggia + Terrasse)
  • Eigengarten: 41,60 m²
  • Keller: 5,96 m²
  • Parkplatz: 1 (TG)
  • Preis: € 154.436
HWB-Wert: 26,5 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,6
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 2
  • Freiflächen: 8,07 m² (Loggia + Terrasse)
  • Eigengarten: 36,58 m²
  • Keller: 5,96 m²
  • Parkplatz: 1 (TG)
  • Preis: € 146.640
HWB-Wert: 26,5 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,6
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 3
  • Freiflächen: 8,97 m² (Loggia + Terrasse)
  • Eigengarten: 65,14 m²
  • Keller: 7,05 m²
  • Parkplatz: 1 (TG)
  • Preis: € 198.284
HWB-Wert: 26,5 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,6
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 3
  • Freiflächen: 8,97 m² (Loggia + Terrasse)
  • Eigengarten: 72,64 m²
  • Keller: 7,05 m²
  • Parkplatz: 1 (TG)
  • Preis: € 192.926
HWB-Wert: 26,5 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,6
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 2
  • Freiflächen: 7,65 m² (Loggia + Balkon)
  • Keller: 5,94 m²
  • Parkplatz: 1 (TG)
  • Preis: € 141.769
HWB-Wert: 26,5 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,6
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 2
  • Freiflächen: 7,59 m² (Loggia + Terrasse)
  • Keller: 5,94 m²
  • Parkplatz: 1 (TG)
  • Preis: € 139.333
HWB-Wert: 26,5 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,6
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 3
  • Freiflächen: 7,59 m² (Loggia + Balkon)
  • Keller: 6,98 m²
  • Parkplatz: 1 (TG)
  • Preis: verkauft
HWB-Wert: 26,5 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,6
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 3
  • Freiflächen: 7,59 m² (Loggia + Balkon)
  • Keller: 7 m²
  • Parkplatz: 1 (TG)
  • Preis: verkauft
HWB-Wert: 26,5 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,6
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 2
  • Freiflächen: 7,65 m² (Loggia + Balkon)
  • Keller: 5,88 m²
  • Parkplatz: 1 (TG)
  • Preis: € 146.640
HWB-Wert: 26,5 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,6
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 2
  • Freiflächen: 7,59 m² (Loggia + Balkon)
  • Keller: 5,94 m²
  • Parkplatz: 1 (TG)
  • Preis: € 141.769
HWB-Wert: 26,5 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,6
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 3
  • Freiflächen: 7,59 m² (Loggia + Balkon)
  • Keller: 7 m²
  • Parkplatz: 1 (TG)
  • Preis: € 188.053
HWB-Wert: 26,5 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,6
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 3
  • Freiflächen: 7,59 m² (Loggia + Balkon)
  • Keller: 6,90 m²
  • Parkplatz: 1 (TG)
  • Preis: verkauft
HWB-Wert: 26,5 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,6
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 3
  • Freiflächen: 46,87 m² (Loggia + Dachterrasse)
  • Keller: 6,39 m²
  • Parkplatz: 2 (TG)
  • Preis: € 265.668
HWB-Wert: 26,5 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,6
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 4
  • Freiflächen: 65,24 m² (Loggia + Dachterrasse)
  • Keller: 7,07 m²
  • Parkplatz: 2 (TG)
  • Preis: verkauft
HWB-Wert: 26,5 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,6
fGEE-Klasse:A+
Flächen
  • Top
  • Geschoß
  • Zimmer
  • Wohnen (ca.)
  • Freiflächen
  • Eigengarten
  • Parkplatz
  • Preis
  • Zimmer: 3
  • Freiflächen: 8,97 m² (Loggia + Terrasse)
  • Eigengarten: 107,44 m²
  • Keller: 5,63 m²
  • Parkplatz: 2 (TG)
  • Preis: € 227.531
HWB-Wert: 28 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,62
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 3
  • Freiflächen: 7,22 m² (Loggia + Terrasse)
  • Eigengarten: 75,68 m²
  • Keller: 6,34 m²
  • Parkplatz: 2 (TG)
  • Preis: € 229.478
HWB-Wert: 28 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,62
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 2
  • Freiflächen: 8,97 m² (Loggia + Terrasse)
  • Eigengarten: 60,56 m²
  • Keller: 6,34 m²
  • Parkplatz: 1 (TG)
  • Preis: € 154.436
HWB-Wert: 28 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,62
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 2
  • Freiflächen: 8,97 m² (Loggia + Terrasse)
  • Eigengarten: 50,09 m²
  • Keller: 6,34 m²
  • Parkplatz: 1 (TG)
  • Preis: € 151.999
HWB-Wert: 28 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,62
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 3
  • Freiflächen: 7,22 m² (Loggia + Terrasse)
  • Eigengarten: 86,5 m²
  • Keller: 6,34 m²
  • Parkplatz: 2 (TG)
  • Preis: € 237.273
HWB-Wert: 28 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,62
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 2
  • Freiflächen: 8,17 m² (Loggia + Terrasse)
  • Eigengarten: 36,55 m²
  • Keller: 5,91 m²
  • Parkplatz: 1 (TG)
  • Preis: € 161.745
HWB-Wert: 28 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,62
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 3
  • Freiflächen: 7,64 m² (Loggia + Balkon)
  • Keller: 5,54 m²
  • Parkplatz: 1 (TG)
  • Preis: € 186.104
HWB-Wert: 28 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,62
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 3
  • Freiflächen: 6,71 m² (Loggia + Balkon)
  • Keller: 5,68 m²
  • Parkplatz: 2 (TG)
  • Preis: € 214.861
HWB-Wert: 28 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,62
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 2
  • Freiflächen: 7,55 m² (Loggia + Balkon)
  • Keller: 4,26 m²
  • Parkplatz: 1 (TG)
  • Preis: € 139.820
HWB-Wert: 28 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,62
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 2
  • Freiflächen: 7,59 m² (Loggia + Balkon)
  • Keller: 4,07 m²
  • Parkplatz: 1 (TG)
  • Preis: € 142.256
HWB-Wert: 28 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,62
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 3
  • Freiflächen: 6,71 m² (Loggia + Balkon)
  • Keller: 6,94 m²
  • Parkplatz: 2 (TG)
  • Preis: € 217.298
HWB-Wert: 28 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,62
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 2
  • Freiflächen: 6,78 m² (Loggia + Balkon)
  • Keller: 8,01 m²
  • Parkplatz: 1 (TG)
  • Preis: € 156.384
HWB-Wert: 28 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,62
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 3
  • Freiflächen: 7,57 m² (Loggia + Balkon)
  • Keller: 8,01 m²
  • Parkplatz: 1 (TG)
  • Preis: € 190.489
HWB-Wert: 28 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,62
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 3
  • Freiflächen: 6,71 m² (Loggia + Balkon)
  • Keller: 6,02 m²
  • Parkplatz: 1 (TG)
  • Preis: € 200.234
HWB-Wert: 28 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,62
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 2
  • Freiflächen: 7,55 m² (Loggia + Balkon)
  • Keller: 6,02 m²
  • Parkplatz: 1 (TG)
  • Preis: € 144.205
HWB-Wert: 28 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,62
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 2
  • Freiflächen: 7,59 m² (Loggia + Balkon)
  • Keller: 6,63 m²
  • Parkplatz: 1 (TG)
  • Preis: € 147.128
HWB-Wert: 28 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,62
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 3
  • Freiflächen: 6,71 m² (Loggia + Balkon)
  • Keller: 7,7 m²
  • Parkplatz: 1 (TG)
  • Preis: € 208.031
HWB-Wert: 28 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,62
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 2
  • Freiflächen: 6,78 m² (Loggia + Balkon)
  • Keller: 6,92 m²
  • Parkplatz: 1 (TG)
  • Preis: € 159.307
HWB-Wert: 28 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,62
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 4
  • Freiflächen: 65,81 m² (Loggia + Dachterrasse)
  • Keller: 9,24 m²
  • Parkplatz: 2 (TG)
  • Preis: € 366.033
HWB-Wert: 28 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,62
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 2
  • Freiflächen: 32,13 m² (Dachterrasse)
  • Keller: 6,05 m²
  • Parkplatz: 1 (TG)
  • Preis: verkauft
HWB-Wert: 28 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,62
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 3
  • Freiflächen: 55,41 m² (Loggia + Dachterrasse)
  • Keller: 8,05 m²
  • Parkplatz: 2 (TG)
  • Preis: € 305.495
HWB-Wert: 28 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,62
fGEE-Klasse:A+

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